Közel öt évnyi biztonság után mérföldkőhöz érkezett a hazai hitelpiac. A kormány bejelentése alapján 2026. szeptember 30-ával végleg megszűnik a lakossági jelzáloghitelek kamatstopja.
Ez a hír több mint kétszázezer magyar családot érint közvetlenül. Ha neked is változó kamatozású (például 3, 6 vagy 12 havi BUBOR-hoz kötött), esetleg 3-5 éves kamatperiódusú jelzáloghiteled van, akkor az elmúlt években a mesterségesen alacsonyan tartott, 2021. októberi kamatszinteket fizetted.
Október 1-jétől azonban minden megváltozik: a hiteled kamata visszatér a valós piaci szintre.
A kamatstop védőhálója nélkül a hitelek kamata hirtelen igazodik az aktuális bankközi kamatokhoz. Bár a jegybanki kamatvágásoknak köszönhetően a piaci helyzet kedvezőbb, mint egy-két éve, a váltás így is azonnali és érezhető drágulást hoz:
Emelkedő törlesztők: Egy átlagos, rövid kamatperiódusú jelzáloghitel havi törlesztőrészlete nagyságrendileg 10-12%-kal is megugorhat. Ez havonta akár több ezer vagy tízezer forintos plusz kiadást jelent családonként.
Bizonytalanság: A változó kamatozású hitelek kiszámíthatatlanok maradnak. Ha a jövőben a gazdasági környezet miatt újra emelkednének a kamatok, a törlesztőrészleted is korlátok nélkül fogja követni azt.
Szerencsére nem kell tétlenül várnod a törlesztőrészletek emelkedését. A legokosabb lépés, amit most megtehetsz, a hitelkiváltás.
A hitelkiváltás során a jelenlegi, kockázatos és hamarosan megdráguló hiteledet egy új, kedvezőbb feltételű és – ami a legfontosabb – hosszú távon fix kamatozású (pl. 10 évig vagy végig fix) hitelre cseréljük.
Miért pont most érdemes lépni?
Kiszámíthatóság: Egy fix kamatozású hitellel egyszer és mindenkorra elfelejtheted a kamatemelkedéstől való félelmet. A törlesztőd pontosan ugyanannyi marad a futamidő végéig.
Banki verseny: A bankok jelenleg komoly harcot folytatnak az ügyfelekért, így rendkívül vonzó egyedi kamatokat és induló díjkedvezményeket kínálnak a hitelkiváltóknak.
Időfaktor: Egy hitelkiváltási folyamat átfutási ideje a bankok leterheltségétől függően 4-6 hét is lehet. Ha el akarod kerülni az októberi drágulást, most kell elindítanod a folyamatot.
Minden adós helyzete egyedi, így nincs egyetlen, mindenkire érvényes csodarecept. Pénzügyi szakértőként és hitelközvetítőként pontosan látom, melyik bank kínálja jelenleg a legstabilabb és legolcsóbb alternatívát a te meglévő hiteledre.
Ne várd meg, amíg a bankod kiküldi az emelt törlesztőrészletről szóló levelet! Vedd fel velünk a Kapcsolatot és díjmentes tanácsadás keretében kiszámoljuk, hogyan tudod a legbiztonságosabban átvészelni a kamatstop kivezetését.
Amikor egy ügyfél belép hozzánk, vagy felveszi velünk a kapcsolatot, sokszor a „Díjmentes hiteltanácsadás” felirat az első, amivel találkozik. Ez nem trükk vagy marketingfogás: a független hiteltanácsadó munkája az ügyfél számára valóban nem kerül egyetlen forintba sem, hiszen minket a sikeres ügyletek után a bankok díjaznak.
Amikor felvesszük a lakáshitelt, természetes, hogy az új otthonunkat, a költözést és a jövőnket tervezgetjük – nem pedig a legrosszabb forgatókönyveket. Sokak számára az életbiztosítás csak egy újabb „pipálandó tétel” a banki papírmunkában, amit jobb mihamarabb letudni.Pedig egy jól átgondolt biztosítás nem plusz nyűg vagy felesleges kiadás, hanem a családi béke és biztonság záloga. A hitel mellé választott életbiztosítás valójában arról szól, hogy a szeretteid akkor se veszítsék el a fejük felől a tetőt, ha az élet váratlanul áthúzza a számításaitokat.De miért is elengedhetetlen ez a védelem, és mitől lesz valóban hasznos a számodra? Nézzük meg közelebbről!
Közel öt évnyi biztonság után mérföldkőhöz érkezett a hazai hitelpiac. A kormány bejelentése alapján 2026. szeptember 30-ával végleg megszűnik a lakossági jelzáloghitelek kamatstopja.
Az első saját otthon megvásárlása az egyik legizgalmasabb mérföldkő az ember életében. Ugyanakkor a folyamat tele van pénzügyi és bürokratikus kérdésekkel, amelyek közül a legelső és legfontosabb szinte mindig így szól: „Mennyi pénznek kell már a zsebemben lennie ahhoz, hogy egyáltalán elindulhassak?”Nézzük meg a legfontosabb tudnivalókat érthetően, sallangmentesen!
